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<<更新です。>>URの千葉ニュータウン中央駅エリア、ついに「中23」が公募です!!!! → マンションと「ベルク」さん!! [千葉ニュー。]

台風一過の本日、暑くなりましたですね。
3連休をグダグダで過ごし過ぎて、何だか損した気分のあたくしです。。。


URの公募、ついに「中23」が出ましたですよ!!!!
千葉ニュータウン中央駅圏の最後の大物、果たして誰の手に???

 ↓↓ ここです。
 


で、本日のお写真。
 
 ur_201709_kobo_naka23_01.JPG

ZoomUp!!!

 ur_201709_kobo_naka23_02.JPG

うん、見ずらいですね。
ということで、URのリンクは以下でございます。

 <リンク>UR中23 公募

何となーくマンションかな?と思いつつ、300戸以下だと
マンションやさんは魅力をあんまり感じないのかなと。
飲食可って言ってもでかすぎですし、ホテルってカニ張りしないかな?

なのでかなーり個人的には「高校」をここに作ってほしい次第。


「印旛明誠高校」は牧の原エリアをカバーし、
ここには白井、小室、千葉ニューエリアをカバーする高校を置くことで、
より千葉ニュー内での競争力が上がって、いい教育が切磋琢磨されてほしぃ!!
高校の経済効果って計り知れないですしね。

牧の原エリアに戸建てが広がる以上、
いずれは「印旛明誠高校」もキャパが大変なことになる気が。。。

佐倉エリアに4つも県立高校があるんだから、
印西も2つくらいあってもいいんじゃないすか??
県職の皆さま、ご意見ぜひぜひお寄せくださいませ~。


2017/10/20 記事更新!!

中23の契約者は「大和地所レジデンス」さんと
スーパーの「ベルク」さんみたいです~!
建設通信新聞さんに掲載されてます~。

ーーーーーーーーーーーーーーー ここから引用 ーーーーーーーーーーーーーーー

 千葉県企業土地管理局、都市再生機構(UR)首都圏ニュータウン本部は、
 北総線千葉ニュータウン中央駅南口近くにある業務等用地約1.9haの
 譲受人募集で開札した結果、大和地所レジデンスとベルクのグループに決めた。

  ~~~~~~~~~~~~~~~ 中略 ~~~~~~~~~~~~~~~

 建築条件は、店舗(生鮮三品も可)、住民サービスを提供する事務所、宿泊施設、
 幼稚園、保育所、病院、診療所、福祉施設、教育施設、娯楽施設、
 共同住宅(300戸以内)のうち単独か複合用途。ただし、共同住宅の場合は
 複合用途を必須とする。

ーーーーーーーーーーーーーーー 引用ここまで ーーーーーーーーーーーーーーー

 <リンク>建設通信新聞 大和地所レジ、ベルクに

大和地所レジデンスさんといえば、「VERENA」シリーズ。
で、ベルクさんは埼玉県に本社を構える中堅スーパーさん。

千葉ニュータウン南口でさらにマンション?
そして、スーパーが飽和気味な千葉ニューでベルクさんはどう打って出るのか?
高校が出来なかったのは残念ですが、今後の動きに注目ですね~。


2017/12/03 記事更新!!

ついに看板が出ましたので、写真追加~!

 追加写真1枚目:来年の 6/15 、着工予定。15階建てのマンションになるんですね。

  add_naka23_01.JPG

 追加写真2枚目:ぶれすぎててすみません・・・。面積は公募の土地の半分くらい。
  
  add_naka23_02.JPG

看板の配置的にどうやらこのマンション、センティスさんの真向かい的な感じ。
なので、レジデンスさんの向かい側は、ベルクさんになるんでしょうか?
なお、ベルクさんの看板はまだ出てませんでした。

引き続き、このエリアを徘徊したいと思います~。(通報しないでください・・。)


2018/01/27 記事更新!!

スーパーマーケットの幕が張られていましたので、こうし~ん。

 cnt_south_mnsp01.JPG

で、マンションのとこはボーリング的な感じ???

 cnt_south_mnsp02.JPG

ようやく、マンション+α が見えてきた感じですが、
スーパ-マーケット他の、「他」が気になってしまいしまして。。。。

ついにアタクシが大好きな牛丼屋ができるのかなとか、
勝手な妄想を広げる日々。

CNT最後のマンションにホントになるのか、情報収集を継続したいと思います~。

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nice!(8)  コメント(14) 
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コメント 14

お名前(必須)

県職員ではありませんが、可能性は低いのでは?
なんといっても、土地単価が高校用地としては高すぎるのでは。
以前の土地利用計画では高花6丁目あたりは高校用地でしたが
戸建て住宅用地に変更された経緯もあります。
by お名前(必須) (2017-09-19 08:32) 

コツメカワウソ

高校、欲しいですよね。
ウチにも今、中3受験生の娘がいますけど、千葉ニューは高校選びが大変!

高校建てるのが無理なら、
せめて勝田台などの京成本線の駅までバスが走ってくれると、選べる公立高校がかなり増えるのですが。
by コツメカワウソ (2017-09-19 18:38) 

チャンタ

勝田台までのバス路線
そうですよね、あっても良いのではないかと思いますね。
中央駅~船尾~千葉竜ヶ崎線~八千代ゴルフ~上高野工業団地~勝田台
で約30分

by チャンタ (2017-09-20 09:41) 

maksonet

>お名前(必須)さん

コメント、ありがとうございました。

土地単価!今回の土地も買うとなると27億円。
おっしゃる通り高いですね・・。
やっぱ難しそうですねぇ。

>コツメカワウソさん

コメント、ありがとうございました。

高校選び、大変そうですよね。
交通費やっぱ気になりますし、でも進学のことも
考えなくちゃいけないでしょうし。

やっぱもう1つくらい、高校があってほしいですねぇ。
居抜きみたいな感じで、東京電機大跡地に高校作るでも
いいんですけどねぇ。

>チャンタさん

コメント、ありがとうございました。

地図見てみたら、八千代の高校がいっぱいでびっくり!!
勝田台までのバス路線、需要ありそうですね。

by maksonet (2017-09-20 22:37) 

こめこ

楽しく拝見してます。
スーパーに間違い無さそうですか?
それなら、会社からの帰り道で嬉しくて飛び跳ねちゃいます。。
いつ手抜きはファミマで終わってたので。。
by こめこ (2017-11-24 20:54) 

maksonet

>こめこさん

コメント、ありがとうございました。

ベルクさんの名前がある以上、
スーパーは入るんだろうと思っております。
戸建ても増えてきてますし、イオンまで行くのも
面倒って方、多いと思うんですよね。

確実な情報が得られましたら、記事を更新したいと思います。
by maksonet (2017-11-27 22:13) 

印西住人

家のポストに新しいマンションの見取り図入ってましたが、スーパーの記載は無いです。(上記URL参照)
工事着工日:平成30年6月15日
工事完成予定日:平成32年3月31日
15階建てですね。
12月13日18:30より新築工事説明会があります。
(地域交流館 2号館 会議室5(3F))
センティスの中央から西側低層階はかなり遮光率が下がる様です。

by 印西住人 (2017-12-04 21:51) 

maksonet

>印西住人さん

コメント、ありがとうございました。

>センティスの中央から西側低層階はかなり遮光率が下がる様です。
そうですよね、向かいに15階建てができると、
さすがに低層階には影響ありそうです。

また、高い建物に挟まれる状況ですので、
ビル風的なものも発生して、洗濯物が飛んでいきそう・・。
説明会では周辺にお住まいの皆さま、
いろいろ聞かないといけない感じですね。

by maksonet (2017-12-04 23:16) 

とくめい

建設条件をちゃんと見てなかったのですがマンションを建てるなら、幼稚園、保育園、病院の建設も考えてほしかったですね。
保育園が不足しているのは問題視されていますが、幼稚園(こども園)も不足気味でけっこう遠くからも幼稚園バスが来ていますよね。バスがあるからいいのかもしれませんが、環境が整っていれば近場にある方が便利なのではないかと。
by とくめい (2017-12-07 02:15) 

maksonet

>とくめいさん

コメント、ありがとうございました。

幼稚園や保育園、ほしいのはやまやまですが、
誘致はなかなか難しいのかもしれないですね。
レーベンさんの所も結局誘致できていないようですし・・・。
星虹第2保育園ができるのが救いなところでしょうか・・。
by maksonet (2017-12-11 22:09) 

西人

レーベンさんの保育施設決まりましたよ。

中23の15階マンション建つことでセンティスのみならずレーベンの
南側も遮光が避けられません。
また、この周辺のビル風も心配です。
by 西人 (2017-12-19 12:48) 

maksonet

>西人さん

コメント、ありがとうございました!

>レーベンさんの保育施設決まりましたよ。
そうなんですか!すばらしぃことですね。
レーベンさんの住民が優先になるでしょうが、
周囲の困っている方も、保育受けられるといいなぁ・・。

あと、日照権的なお話やビル風は、
何とも言えず難しいところですよね・・・。
うまい具合にお日様が見えて、風もおこらないような
マンション建設、出来たらいいのになぁ。。
by maksonet (2017-12-19 22:29) 

元千葉ニュー民

たまに拝見させていただいております
そうですか、ベルクならば終電時間まであけている店舗が多いので、25時まで空いているのではないでしょうか。また深夜の安価な食堂がないのでチェーン店あるといいですよね。車ですき屋や吉牛なんか言ってらんないですよね。私は京成高砂駅前の吉牛が唯一の救いでした。

最近、子どもの高校通学も考え、転居いたしましたが、南口の空き地にせよ、北口のベルクにせよ、今後どうなってゆくか楽しみですね。また訪問したいと思います。

by 元千葉ニュー民 (2018-01-29 00:57) 

maksonet

>元千葉ニュー民さん

コメント、ありがとうございました。

ベルクさんの営業時間が確かに一番気になります。
そして、高砂の吉牛的なお店、ほしいんです。

再度記事を更新したいと思いますので、
また見ていただければ幸いです。

by maksonet (2018-01-29 23:04) 

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